Da die Gemeindevertretung bislang der Aufforderung zahlreicher Bürger*innen Nienwohlds zur Darlegung einer detaillierten Wirtschaftlichkeitsberechnung mit Rentabilitätsvorschau leider nicht gefolgt ist und bisher lediglich diffus von sog. „Betongold“ und „5-stelligen Erträgen“ gesprochen hat, sah sich die „Initiative für das Bürgerbegehren Nienwohld“ in der Pflicht, ihrerseits eine Expertise in Auftrag zu geben, um damit allen Bürger*innen die Möglichkeit zu geben, sich ein eigenes Meinungsbild von der „Wirtschaftlichkeit“ des geplanten Bauvorhabens zu verschaffen.
Einen Auszug dieser Berechnungen mit den erläuternden Angaben unserseits zum besseren Verständnis erhalten Sie unter nachfolgenden *LINK*.

Da die Ergebnisse ausschließlich für den Auftraggeber (uns) bestimmt sind und es sich hierbei nicht um eine gerichtsverwertbares Gutachten handelt, mussten wir aus Gründen des Datenschutzes den Ersteller unkenntlich machen.

Hierbei bitten wir zu berücksichtigen, dass die am 19.03.2019 erstellten Berechnungen mit den bislang bekannten Baukosten in Höhe von EUR 800.000,- angenommen wurden, welche seitens der Kämmerin des Amtes Bargteheide-Land anlässlich der am 20.03.2019 stattgefundenen Informationsveranstaltung in der „Alten Schule“ nunmehr bereits auf EUR 886.000,- (inflationär) angestiegen sind, wenngleich aktuell keinerlei Bautätigkeit zu verzeichnen ist!
Wie hoch dann die tatsächlichen Baukosten nach Beendigung des Bauvorhaben sein mögen, vermag aktuell leider weder die Gemeinde, noch der Architekt, noch das Amt Bargteheide-Land verlässlich zu beziffern – nach den vorliegenden Erkenntnissen aber sogar noch höher als bislang angenommen.

Hinweis: Die „Wirtschaftlichkeitsberechnung & Rentabilitätsvorschau“ wurde nach einem anerkannten und standardisierten neutralem Verfahren durchgeführt und wird immer zu den fast gleichen Ergebnissen führen. Trotzdem steht es der Gemeindevertretung sowie jedem Anderen frei, dies durch eine eigene „Wirtschaftlichkeitsberechnung & Rentabilitätsvorschau“ von einem Immobiliensachverständigen überprüfen zu lassen.